Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pouilly-en-Auxois

EXCLUSIVITÉ – MONT-SAINT-JEAN
À 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu.

Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant :
une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²,
un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche.
À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres.

Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie.
Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne.

Les atouts :
- Maison entièrement rénovée,
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse,
- Très belle vue sur la campagne environnante,
- Proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min).

Dossier complet disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940755