Pouilly-en-Auxois : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Dossier no 4758 - Mandat no 4758
REF : 4758
Idéale pour résidence secondaire : à 10 minutes de POUILLY EN AUXOIS, située au calme dans petit hameau, maison d'habitation ancienne rénovée d'environ 135 m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, un grand salon, WC, petite buanderie, débarras, sortie sur cour à l'arrière
A l'étage : palier, WC, une grande chambre de 30 m2 avec sa salle de bains, et une deuxième chambre de 28 m2 avec sa salle de douche, placard.
Cour à l'arrière, et de l'autre côté de la rue une grande grange pouvant servir de garage et de stockage. Le tout sur 381 m2
Chauffage électrique par convecteurs, cheminée avec insert double vitrage, volets battants en bois, vélux à l'étage.
PRIX : 120 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D 244 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 887 EUR et 2553 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions
Agence République Transactions ARNAY LE DUC
Agent commercial : Marie Odile BUREAU ** ** ** ** ** RSAC Dijon no 911 219 509