Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontailler-sur-Saône

Pontailler sur Saône, maison individuelle environ 128m2 sur terrain de 550m2 entièrement clôturé. Le portail est motorisé.
La maison est sur le plan technique sans faille: pompe à chaleur de 2021, panneaux photovoltaïques de 2023, huisseries PVC double vitrage et toiture en bon état, assainissement aux normes.
Il s'agit d'une maison sur sous-sol.
Sous-sol: 2 grandes pièces (avec chacune une porte-fenêtre) pouvant servir de salle de jeux, de chambres ou toute autre utilisation, salle de bains, WC, coin buanderie, garage.
rez de chaussée: Cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, WC, salle d'eau.
Taxe foncière 830 euros, dépenses énergétiques faibles.
Les espaces extérieurs sont arborés et fleuris, présence également d'un abris de jardin.
Les commerces sont accessibles à pieds tout comme les professions médicales ( médecins, pharmacies), mais aussi les écoles primaires et collèges. Un supermarché avec station essence est situé à une centaine de mètres tout comme un primeur ( vendeur de produits frais). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948803