Pluvault : Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, à PLUVAULT, cette maison familiale, sur une parcelle de 929m² entièrement close, offrant un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux de près de 153m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie orientée soleil couchant, une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée et moderne, une chambre, un cellier, une chaufferie et un WC indépendant.
À l'étage, une dégagement dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée également d'une douche.

Les équipements de cette maison sont récents et performants avec une pompe à chaleur air/eau de 2022, un ballon thermodynamique, des volets battants en composite, moustiquaires, VMC, extracteur d'air et la fibre. Sans oublier le garage spacieux, parfait pour accueillir vos véhicules et vos projets et l'espace "paillote" pour passer de bons moments en famille ou entre ami(e)s.

Par ailleurs le bâti est d'excellente qualité puisque la maison est sur vide sanitaire, que la charpente est traditionnelle et dotée d'une couverture régulièrement entretenue et isolée et la façade est en excellent état. Preuve en est, le DPE est en B.

IDEAL couple avec enfants, NE TARDEZ PAS À LA VISITER.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°4756
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "