Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pluvault

VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande !

Située à PLUVAULT, à seulement 5 minutes de Genlis, cette maison individuelle d'environ 119 m² habitables sur sous-sol complet séduira par ses volumes et son cadre paisible.

Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le sous-sol complet apporte une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une cuisine d'été et un garage de 50m² avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, le terrain de 864m², entièrement clos et arboré, dispose d'une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola attenante à la cuisine d'été.

Atouts principaux :

• Environnement calme et résidentiel
• Proximité immédiate de Genlis et de toutes commodités
• Maison fonctionnelle et bien entretenue
• Double vitrage, chauffage central, cheminée

Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 053 104 - Greffe de DIJON) Tristan ROTH DIT BETTONI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928697