Plombières-lès-Dijon : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À vendre à 5min en voiture de Dijon.

Située au cœur de Plombières-lès-Dijon, à seulement quelques minutes de Dijon et à proximité immédiate de la rocade, cette maison d'environ 150 m² au sol répartis sur 3 niveaux allie charme et modernité.
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces (carrefour express), écoles et transports (bus dans la rue d'a côté). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfait compromis entre une maison et un appartement (maison de ville).

Deux accès possibles (entrée sur salon ou hall d'entrée). Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une cour commune, toilette indépendant. Belle cave voûtée en sous-sol. Hall d'entrée parfait pour ranger les vélos ou pour créer un coin bureau, une buanderie attenante.

1er étage : Dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de douche aménagée spacieuse et un toilette séparé.

Dernier étage : Grande suite parentale avec salle de douche, toilette et espace dressing.

Atouts :
- Rénovation complète : isolation toiture et murs, huisseries neuves, VMC, façade crépie côté rue et pierres jointées côté cour.
- Chauffage performant : chaudière à granulés de bois compact à condensation, assurant chauffage et eau chaude.
- Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir

📍 Localisation idéale : Plombières-lès-Dijon, commune prisée pour sa tranquillité, ses sentiers de balade et sa proximité immédiate de Dijon.
(photos IA meublée pour salon et chambre)