Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Plombières-lès-Dijon

À vendre – Maison rénovée à Plombières-lès-Dijon

Située au cœur de Plombières-lès-Dijon, à seulement quelques minutes de Dijon et à proximité immédiate de la rocade, cette maison d'environ 150 m² au sol répartis sur 3 niveaux allie charme et modernité.
Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces (carrefour express), écoles et transports (bus dans la rue d'a côté). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Deux accès possibles (entrée sur salon ou hall d'entrée). Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une cour commune, toilette indépendant. Belle cave voûtée en sous-sol. Hall d'entrée parfait pour ranger les vélos ou pour créer un coin bureau, une buanderie attenante.

1er étage : Dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de douche spacieuse et toilette séparé.

Dernier étage : Grande suite parentale avec salle de douche, toilette et espace dressing.

Atouts :
- Rénovation complète : isolation toiture et murs, huisseries neuves, VMC, façade crépie côté rue et pierres jointées côté cour.
- Chauffage performant : chaudière à granulés de bois compact à condensation, assurant chauffage et eau chaude.
- Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir (finition dernier travaux en cours).

📍 Localisation idéale : Plombières-lès-Dijon, commune prisée pour sa tranquillité, ses sentiers de balade et sa proximité immédiate de Dijon.