Maison 2 chambres de 115 m² - Proche commerces - Pichanges

🏡 COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE À LA CAMPAGNE

Charme, caractère et authenticité au rendez-vous !

Venez découvrir cette maison en pierre atypique, pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Elle offre une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

🍽️ Une grande cuisine avec mezzanine, offrant un espace convivial et original
💻 Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle
🛋️ Une belle pièce de vie, chaleureuse et agréable
🧺 Un espace buanderie et WC au rez-de-chaussée
🍷 Une superbe cave voûtée, pleine de cachet et offrant un bel espace de rangement
🛏️ À l'étage : 2 chambres
🚿 Une salle de bain avec douche

Une dépendance en annexe.

Une maison pleine de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, le charme de l'ancien et un intérieur atypique.

✨ Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison ! Cette annonce référence 348655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8** ** ** ** **027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr