Maison 6 chambres de 153 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Perrigny-lès-Dijon

Située dans un quartier résidentiel très calme de Perrigny-lès-Dijon, cette grande maison familiale offre une opportunité rare : habiter confortablement tout en bénéficiant d'un espace indépendant pour un proche par exemple.

Un ensemble immobilier de plus de 150 m², modulable et évolutif
Édifiée sur un terrain arboré et fleuri, elle se compose de deux niveaux indépendants, d'un sous-sol complet avec garage, ainsi que d'un deuxième garage indépendant.

Logement principal (environ 100 m²)
• Cuisine
• Salon-séjour lumineux avec cheminée
• Accès direct à un balcon plein sud
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparés
• Sous-sol complet avec garage privatif

Logement indépendant T3 – (environ 60 m²)
Accessible par une entrée séparée ou depuis le couloir du rez-de-chaussée :
• Cuisine
• Séjour ou grande chambre
• 2 à 3 chambres selon configuration
• Salle d'eau
• WC séparés
• Combles offrant un potentiel d'agrandissement

Chaque logement dispose de son propre garage.

Un emplacement stratégique et recherché à Perrigny-lès-Dijon
• Proche écoles, bus, commerces
• Accès rapide rocade – autoroute – Dijon
• Environnement calme, familial et très recherché

Un bien sain, avec un vrai potentiel de valorisation.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939346