Perrigny-lès-Dijon : Maison de 147 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: **Magnifique Maison Moderne de 147m² avec Terrain de 443m² à Perrigny-lès-Dijon**

Bienvenue dans cette splendide maison contemporaine, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Cette résidence propose 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une superficie totale de 147m², d'une grande terrasse en bordure d'une agréable piscine pour profiter des beaux jours.
L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal.

**Localisation Privilégiée:**
Proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Villa desservie par la ligne B15 Divia qui emmène à l'avenue Roland Carraz (TRAM T2) et à la gare en 25 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.