Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Perrigny-lès-Dijon

Maison de charme du XIXᵉ siècle à Perrigny-lès-Dijon. Au cœur du village recherché de Perrigny-lès-Dijon, à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : murs en pierre, dalles de Bourgogne, poutres à la Française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison se développe sur deux niveaux principaux offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Elle propose notamment :
• 4 chambres idéales pour une famille
• Une pièce de vie conviviale sur plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à une terrasse et au jardin arboré et intime.
• Une rénovation récente de qualité, prête à vivre.
• Double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques avec centralisation, chaudière gaz à condensation récente.
En complément, vous profiterez d'une superbe cave voûtée sur plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de vin et pour un espace de stockage.
À l'extérieur, un véritable atout : accès direct à une terrasse et un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie et commerces de proximité. La commune, située à environ 5 km de Dijon, offre un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez pas et venez visiter cette maison en prenant contact avec Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75.
Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836
Agence ORPI Dijon Grands Crus