Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Pellerey

Maison 5 pièces - 110 m2 - Terrain 735 m2 Environnement campagne
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 110 m2
habitables implantée sur un terrain clos de 735 m2 offre un bel espace de vie et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, elle saura séduire une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine indépendante,
• Buanderie,
• Salle d'eau,
• WC séparé,
• Séjour lumineux,
• 1 chambre,
Débarras,
• Chaufferie.
Étage :
• Grand couloir desservant 3 chambres,
• WC séparé.
Extérieurs et dépendances :
• Cour,
• Garage,
• Pièce de stockage,
• Grande dépendance avec grenier,
• Hangar,
• Courette,
• Local de stockage,
• Cave.
Les plus :
• Environnement calme et champêtre,
• Nombreuses dépendances,
• Beaux volumes,
Fort potentiel de rénovation,
• Terrain clos et facile d'entretien.
Cette maison combine charme de la campagne et opportunités d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
& Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 309949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 8** ** ** ** **027.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr