Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Pagny-la-Ville

✨En exclusivité chez BSK Immobilier ! ✨

🏠Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2011, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec un espace buanderie/cellier complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

❤️Les + de ce bien :

* Construction 2011
* Terrasse et jardin privatif
* Fenêtres en PVC double vitrage
* Volets roulants
* Climatisation réversible
* Installation électrique conforme
* Environnement calme

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 344843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr