Maison en vente - Ouges
Maison 4 chambres de 256 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Ouges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ouges
Amoureux des pierres anciennes et d'authenticité, cette maison de caractère est faite pour vous !
Située dans la charmante commune de Ouges, à seulement quelques kilomètres de Dijon (10 minutes du Parc de la Colombière), cette ancienne longère de 255m² saura vous séduire par son caractère unique.
Caractéristiques principales :
Surface de 219m² au sol (177m² carrez) sur un terrain clos de 1116m².
Vaste entrée de 20m².
4 chambres spacieuses
Dressing
Salon séjour de 46m² traversant ouvert de chaque côté sur deux immenses terrasses
Cuisine équipée récente ouverte sur le jardin de 16m²
Cave voûtée de 43m² pour les amateurs de bons vins
Garage double
Matériaux nobles : poutres bois massif, sols en pierre de Comblanchien
Pompe à chaleur récente (2022)
Excellent DPE : B
A noter: un appartement 2 pièces indépendant de 37m² à rénover, offre un fort potentiel (gîte, location, bureau professionnel...)
La commune de Ouges dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, transports bus divia et gare ! )
Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une grande famille avec possibilité de revenu locatif supplémentaire.
Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !
Dossier photos sur demande !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914632
Située dans la charmante commune de Ouges, à seulement quelques kilomètres de Dijon (10 minutes du Parc de la Colombière), cette ancienne longère de 255m² saura vous séduire par son caractère unique.
Caractéristiques principales :
Surface de 219m² au sol (177m² carrez) sur un terrain clos de 1116m².
Vaste entrée de 20m².
4 chambres spacieuses
Dressing
Salon séjour de 46m² traversant ouvert de chaque côté sur deux immenses terrasses
Cuisine équipée récente ouverte sur le jardin de 16m²
Cave voûtée de 43m² pour les amateurs de bons vins
Garage double
Matériaux nobles : poutres bois massif, sols en pierre de Comblanchien
Pompe à chaleur récente (2022)
Excellent DPE : B
A noter: un appartement 2 pièces indépendant de 37m² à rénover, offre un fort potentiel (gîte, location, bureau professionnel...)
La commune de Ouges dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, transports bus divia et gare ! )
Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une grande famille avec possibilité de revenu locatif supplémentaire.
Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !
Dossier photos sur demande !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914632
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuel MADONIA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 538 et 2 082 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).