Ouges : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison individuelle de plain pied, 4 chambres, double garage, terrain. EXCLUSIVITÉ ORPI – AGREABLE MAISON DE PLAIN-PIED À OUGES

Au cœur du très recherché village de Ouges, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 130m², de plain-pied alliant confort et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement paisible et ses prestations pensées pour une vie familiale harmonieuse.

Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité avec :
un espace salon de jardin chaleureux et une terrasse accessible depuis la pièce de vie
un coin potager pour les amateurs de nature et de culture maison,
ainsi qu'un espace actuellement dédié à un poulailler.
À l'avant de la maison, les extérieurs offrent également de belles possibilités d'aménagement afin de créer un espace supplémentaire selon l'exposition souhaitée : coin détente, terrasse secondaire ou espace paysager.

Côté prestations, les amateurs d'espace apprécieront le double garage de plus de 40 m² avec mezzanine, idéal pour accueillir véhicules, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Les diagnostics techniques confirment la qualité du bien :
DPE classé C
Aucune anomalie électrique
Aucune anomalie gaz

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Dijon. (Réseau DIVIA et SNCF)

Venez vite la découvrir et contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD O7.72.00.88.46 et Céline MORAIS O6.19.56.45.09.
Conseillères Immobilières RSAC 843637307 et 517744181 (réf 5891/glcmo)