Nuits-Saint-Georges : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison familiale 177 m2 habitable avec piscine.
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, découvrez en exclusivité cette belle maison implantée sur un terrain clos et arboré de 860 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Elle est composée de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e, grand salon-séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements avec placards sur mesure.
Sous-sol complet avec garage, atelier, grande pièce avec fenêtres et chauffage, local technique, buanderie et cave.
En bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
Une maison où il fait bon vivre, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Nuits-Saint-Georges.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
DPE C et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 EUR et 3 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Mandat : 938DF. Honoraires charge vendeur.
Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr