Appartement en vente - Nuits-Saint-Georges
168 000 € *
Nuits-Saint-Georges : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 29 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Duplex Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Nuits-Saint-Georges
Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Nuits-Saint-Georges centre
À Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, ce duplex de type 4 est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement dispose d'une double exposition : sur la rue principale et sur une cour intérieure. Bien que situé en plein centre, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir un revenu locatif dès l'acquisition.
Une opportunité d'investissement au cœur de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 582700 )
À Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, ce duplex de type 4 est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement dispose d'une double exposition : sur la rue principale et sur une cour intérieure. Bien que situé en plein centre, il offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir un revenu locatif dès l'acquisition.
Une opportunité d'investissement au cœur de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 582700 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 152 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Thibaut BAVEREL
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).