Appartement en vente - Nuits-Saint-Georges
79 000 € *
Nuits-Saint-Georges : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nuits-Saint-Georges
Appartement T2 en duplex loué – Centre de Nuits-Saint-Georges accessible à pied
À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l'acquéreur de percevoir un loyer dès l'acquisition.
La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 21 m². À l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.
L'organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien.
Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 582648 )
À Nuits-Saint-Georges, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 en duplex se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Ce bien, actuellement occupé par un locataire (bail en place), permet à l'acquéreur de percevoir un loyer dès l'acquisition.
La surface habitable est de 48,95 m². Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 21 m². À l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.
L'organisation en duplex distingue clairement les espaces de vie. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un logement pratique au quotidien.
Convient parfaitement pour un investissement locatif dans une commune active de la Côte viticole. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 474€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 582648 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 474 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Thibaut BAVEREL
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).