Maison en vente - Nolay
225 000 € *
Nolay : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Nolay
Au coeur de la Bourgogne, région célèbre pour ses vins prestigieux et sa gastronomie, sur les hauteurs de NOLAY, ce corps de bâtiment rénové avec goût séduira par son charme et sa qualité de finition.
L'entrée avec placard distribue une salle de douche avec WC et une belle pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin où un mur en pierres apparentes a été préservé. La cuisine meublée est à un à l'état et est complétée avec son cellier. Une chaufferie/buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve les quatre chambres et une grande pièce traversante, modulable en deux pièces distinctes peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage. Le grenier, volumineux, est encore exploitable pour créer des espaces supplémentaires.
La maison, chauffée par une chaudière à pellets récente (2018), est construite sur une belle cave voûtée et dispose d'un long (9,70m) garage haut (3,50m) équipé d'une porte sectionnelle électrique.
À l'extérieur, la cour avant permet le stationnement de plusieurs voitures ; l'arrière offre une terrasse goudronnée et un jardin comprenant un potager.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Calme, nature et confort (fibre présente), cette maison est située à NOLAY, ville pourvue de toutes les commodités (école jusqu'au collège, commerces, pharmacie ? ). BEAUNE est à une vingtaine de kilomètres et la gare TGV accessible en environ 30 minutes.
Prix ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 23/02/26 : CLASSE ENERGIE : C (179), CLASSE CLIMAT A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2708 € et 3664 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708.00 € et 3664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'entrée avec placard distribue une salle de douche avec WC et une belle pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin où un mur en pierres apparentes a été préservé. La cuisine meublée est à un à l'état et est complétée avec son cellier. Une chaufferie/buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve les quatre chambres et une grande pièce traversante, modulable en deux pièces distinctes peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage. Le grenier, volumineux, est encore exploitable pour créer des espaces supplémentaires.
La maison, chauffée par une chaudière à pellets récente (2018), est construite sur une belle cave voûtée et dispose d'un long (9,70m) garage haut (3,50m) équipé d'une porte sectionnelle électrique.
À l'extérieur, la cour avant permet le stationnement de plusieurs voitures ; l'arrière offre une terrasse goudronnée et un jardin comprenant un potager.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Calme, nature et confort (fibre présente), cette maison est située à NOLAY, ville pourvue de toutes les commodités (école jusqu'au collège, commerces, pharmacie ? ). BEAUNE est à une vingtaine de kilomètres et la gare TGV accessible en environ 30 minutes.
Prix ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE du 23/02/26 : CLASSE ENERGIE : C (179), CLASSE CLIMAT A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2708 € et 3664 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** pour tout renseignement complémentaire et éventuellement une visite.
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708.00 € et 3664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ANNE IMMOBILIER
- 9 Rue du Nantil - 71150 Chagny
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 708 et 3 664 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).