Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nolay

11330 - A 20 kms de BEAUNE, dans village avec toutes les commodités, maison ancienne entièrement rénovée et isoléé - toiture refaite-, avec joli jardin et terrasse bien exposés, clos de murs et sans vis-à-vis. Sur trois niveaux, cette maison de ville bénéficie d'un grand espace cuisine salon/séjour ouvrant sur le jardin, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, un espace à vivre dessert 3 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes et un bureau. Au dernier étage, les combles sont aménageables soit pour agrandir l'existant, soit pour réaliser un ou deux logements indépendants. Garage, chaudière gaz de ville, poêle à bois, huisserie double vitrage, aspiration centralisée. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 1 370 et 1 920 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie Barthoulot agent commercial RSAC DIJON 888 504 701