Noiron-sous-Gevrey : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage

Maison T6 spacieuse et lumineuse au calme dans impasse.
Belle pièce de vie traversante d'env 45 m2, cuisine accès sur terrasse avec ses 4 chambres possibilité 5, dont 3 en rdc, 2 salle de douche. Cette maison familiale à tout pour plaire.
Cellier et garage complète ce bien.
Terrain sans vis à vis de 1114 m2 avec terrasse et pergola bois sur l'arrière. Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F ( 214 kWhEP/m².an et 106 kWhEF/m².an d'énergie finale).
- Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 6 kgCO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2410 € et 3320 € (tarifs moyen de 2021, 2022, 2023).

Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur).

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Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 21** ** ** ** **39 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.