Nod-sur-Seine : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A Nod-sur-Seine, charmant village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine, 25minutes de Montbard (gare TGV Paris 1h) et 1h de Dijon (bus 1.50euros), venez découvrir ce confortable pavillon de plain-pied, habitable immédiatement. Implanté sur une parcelle de 1630m², il se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un séjour (32m² au total), belle véranda (24m²) carrelée à usage de salle à manger ouvrant sur les extérieurs, dégagement puis large couloir desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres individuelles de 10, 11 et 12m², débarras et sas d'accès à un grenier aménageable sur l'ensemble (escalier à prévoir), fenêtres existantes dans le grenier (chiens-assis). Cave sous partie de la maison avec espace buanderie. Terrasse en cours de création tout autour de la véranda. Double garage d'une surface d'environ 90m² au sol avec espace chaufferie, atelier et bûcher. Terrain clos par portail et portillon. Cour devant et autour de la maison et du garage puis un jardin en continuité avec petite dépendance en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale par chaudière bois de 2009 avec ballon tampon. Gros œuvre en bon état et maison très entretenue. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 842euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339