Nesle-et-Massoult : Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS DUPIN GUILLAUME - Agent Commercial Immobilier EI RSAC 832327829 DIJON ** ** ** ** ** / ***@***.** je vous propose en exclusivité une charmante maison de village en pierre, à rénover, qui est composée: Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 18m², une salle à manger d'environ 17m², un salon d'environ 34m² avec poutraisons et une cheminée, une salle de douches et un WC. Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres d'environ 11m², 18m² et 19 m². Dépendances et extérieurs : Deux caves sous partie (dont une cave voûtée) Une cour intérieure avec un jardin Un bûcher et un atelier. Grenier aménageable Gros travaux de rénovation à prévoir À VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3870.00 et 5290.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829