Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne

MAISON 'VINGEANNE' - T6 VILLENEUVE SUR VINGEANNE

Jolie maison rénovée avec goût de 108 m² avec dépendances à Villeneuve-sur-Vingeanne.

Située à Villeneuve-sur-Vingeanne, cette jolie maison rénovée avec goût offre un cadre de vie pratique, agréable et chaleureux. Elle séduit par ses beaux volumes, son bon état général et ses espaces complémentaires, notamment grâce à ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, une salle de bains avec WC, des rangements, ainsi qu'un salon-séjour convivial donnant sur le jardin. Une terrasse couverte prolonge agréablement la partie habitation et offre un bel espace abrité pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, un premier palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second palier mène à une troisième chambre. L'organisation est simple, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à une résidence principale au calme ou à un projet de maison de campagne confortable.

La maison est chauffée par un poêle à bois, complété par un chauffage électrique.

Les dépendances apportent un véritable atout au quotidien : une grange, un abri bois et un atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, bricolage, activité personnelle ou potentiel d'aménagement selon projet et autorisations.

La commune de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne offre un environnement de village agréable, au coeur du secteur de la Vingeanne. Selon les besoins, les services, commerces et établissements scolaires se trouvent dans les communes voisines.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et de dépendances appréciables.

Mdt 3293CA
CE : C CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 490 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 080 €
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973