Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montceau-et-Écharnant

Marine POILLOT, conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette maison d'habitation située à Montceau-et-Echarnant, un village plein de charme niché au cœur des collines de la Côte-d'Or.
Ce petit havre de paix bourguignon séduit par son cadre naturel préservé, son calme absolu et sa situation privilégiée : à seulement 20 minutes de Beaune, 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 40 minutes de Dijon. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne, sans renoncer à la proximité des grands axes.

C'est dans ce décor bucolique que se trouve cette authentique maison en pierre, pleine de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 129 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une première chambre et une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une seconde salle de bains et un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été.

À l'extérieur, deux charmantes cours et une dépendance en pierre, ainsi qu'un garage, viennent enrichir ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement (atelier, stockage, extension… ). Le tout dans un environnement sans vis-à-vis.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle constitue une belle base pour un projet familial, une résidence secondaire ou une maison de campagne pleine de caractère.

Un bien rare, à découvrir sans tarder; un seul numéro ** ** ** ** ** !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834