Montagny-lès-Seurre : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

📍 Un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette jolie maison en pierre à rénover 🧱, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement.

🏠 La maison se compose de :
➡️ Une entrée
🍳 Une grande cuisine
🛋️ Un spacieux salon/séjour
🛏️ Deux chambres
🚿 Une salle d'eau avec espace buanderie
🏚️ Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos envies !

🔨 Côté dépendances, vous serez séduits par les volumes :
🐴 Des écuries d'environ 65 m²
🚗 Un garage attenant de 53 m²
🏗️ Un grand hangar de 345 m²
🚙 Un second garage de 90 m²
🍷 Une belle cave voûtée de 24 m²

🌳 Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, projet équestre, artisanat ou tout simplement un beau projet de rénovation à la campagne.

💡 Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses dépendances, qui saura séduire les amateurs de pierre et les personnes à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel !

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce référence 344308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr