Messigny-et-Vantoux : 2 pièces de 55 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement T2 lumineux qui offre tout le confort dont vous avez besoin.
Caractéristiques principales :
• Type : Appartement T2
• Surface habitable : 55 m²
Détails de la propriété :
• Entrée accueillante pour vous et vos invités.
• Spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir des amis.
• Chambre confortable pour des nuits paisibles.
• Salle de bain moderne pour votre confort quotidien.
• WC séparé pour plus de commodité.
Équipements et avantages supplémentaires :
• Garage non attenant pour protéger votre véhicule.
• Jardin de 200 m² environ, parfait pour profiter du plein air et du soleil.
• Chauffage avec radiateurs électriques pour une chaleur douillette en hiver.
• Fenêtres en bois double vitrage pour une isolation thermique et sonore optimale.
• Volets roulants motorisés pour plus de praticité.
• Copropriété sécurisée avec portail électrique pour votre tranquillité d'esprit.
• Parking extérieur fermé pour stationner en toute sécurité.
Charges annuelles :
• Charges annuelles de copropriété : 700 €
Pas de soucis à l'horizon ! Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce merveilleux appartement. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez-moi. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référence 272356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45** ** ** ** **52.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr