Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Merceuil

Cette propriété d'une contenance de près de 20 ares est idéalement située: à 10 minutes de l'autoroute A6, 15 minutes de Beaune. Commerces à proximité. Situation calme. Lumineuse, la maison édifiée au 19ème siècle, bénéficie d'une vue de qualité sur son jardin la devançant et sur de beaux grands prés en lisière de forêt derrière. La maison d'habitation, comprend en rez-de-chaussée de plain pied : vaste séjour de 43m² avec cheminée-poêle à bois, salon, cuisine équipée, chambre, entrée-vestiaire, salle de bains, dégagement, W.C., chaufferie-buanderie et garage communiquant avec le logement; à l'étage : trois chambres, palier-dégagement, grenier aménageable de 30m² et grenier en cours d'aménagement pouvant devenir une salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont leur accès à l'extérieur. A côté, attenant : deuxième garage à usage d'atelier, remises et préau à la suite. Un portail automatique s'ouvre sur une vaste allée gravillonnée devançant la maison, pouvant servir pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un autre préau indépendant permettra aussi d'abriter d'autres autos si nécessaires. Jardin arboré avec puits et piscine semi-enterrée. Chauffage central avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, huisserie aluminium double vitrage, assainissement collectif. Fibre optique pour la connexion internet. La longère nécessitera encore certains aménagements pour conforter son habitation (salles de bains). Potentiel, cadre appréciable, bonne localisation, chauffage performant. Elle a les atouts pour vous séduire ! Contact : Rémy VAN HEMELRYCK E.I. ** ** ** ** ** ***@***.** Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE Rémy VAN HEMELRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 107 272 - CHALON SUR SAONE.