Maison de 253 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Marsannay-le-Bois

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (** ** ** ** **) vous présente : MARSANNAY-LE-BOIS Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 253 m2, répartie sur deux niveaux. Offrant de beaux volumes et 4 grandes chambres, elle est implantée sur un terrain de plus de 370 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chacune d'elles bénéficie d'une mezzanine et d'un toit cathédrale, offrant un charme unique. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Côté prestations, la maison dispose également d'un espace buanderie attenant, d'un portail motorisé et d'une possibilité de garage. Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023). Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau complète l'installation. MARSANNAY-LE-BOIS, charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord (Valmy, Toison d'Or) et à 5 minutes de Saint-Julien, bénéficie d'une desserte par les bus régionaux ainsi que par la ligne menant au CEA Valduc. Sur place, vous trouverez école, médecin et garderie. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au ** ** ** ** **. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr