Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marsannay-le-Bois

Marsannay-le-Bois – 124 m² habitables – Jardin – Aucun travaux à prévoir

Dans un charmant village aux portes de Dijon, découvrez cette maison pleine de cachet, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme divisé en plusieurs maisons.

Située au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole (charges annuelles : seulement 150 €), elle vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.

Les atouts :

Superficie au sol de 124 m² sur 3 niveaux

4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, 1 dressing

Terrain de 160 m² clos, sans vis-à-vis

Grande baie vitrée ouvrant sur le jardin

Très bonne isolation – DPE C / C

Aucun travaux à prévoir

Copropriété calme, sans contraintes

Disposition :

RDC : Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, accès direct au jardin

1er étage : Deux chambres, un bureau, une salle d'eau

2e étage : Deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain

Marsannay-le-Bois, un village dynamique avec écoles, vie associative et cadre verdoyant, idéal pour une vie de famille à 15 minutes de Dijon.

Dossier complet sur demande.

Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère en me contactant au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.914131