Marsannay-la-Côte : Maison de 94 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON MARSANNAY-LA-CÔTE AU CALME ABSOLU !

Venez vite découvrir cette très jolie maison de 94m² habitable, nichée sur une parcelle de 200m² dans le quartier très apprécié de la Champagne Haute.
Décorée avec goût, cette maison saura se distinguer des autres biens sur le marché actuellement.

La cuisine ouverte sur un grand séjour, permet de bénéficier d'un très beau volume de pièce de vie, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, afin de profiter des repas et des moments de détente en extérieur.
Pour votre confort, un poêle à pellet est installé dans le salon.

Au RDC : une entrée, une très belle pièce de vie au volumes généreux, cuisine ouverte, wc avec lave mains.
Au 1er Etage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème Etage : une quatrième grande chambre et une partie grenier.
Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave.

Côté technique :
La toiture a été entièrement changée en 2015 (zinguerie comprise)
La chaudière gaz de marque Atlantic date de 2012 (le ballon d'eau chaude a été changé récemment)
La porte de garage est équipé d'un volet roulant électrique
Très bon DPE classé D

On aime :
La décoration soignée.
Le calme absolu du quartier.
Le parking à proximité permettant un stationnement aisé.

Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965756