Marsannay-la-Côte : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin

Marsannay-la-Côte - Maison individuelle de plain-pied de 95 m2 sur terrain de 1002 m2
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités ainsi que des arrêts de bus Divia, cette maison individuelle d'environ 95 m2 se trouve sur un terrain clos et arboré de 1002 m2. Elle se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol spacieux, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave, et offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente en famille. La maison, construite en 1954, présente une architecture caractéristique de l'époque. Elle dispose également d'un garage pour stationner vos véhicules ainsi que d'un atelier.
Le chauffage est individuel, au fioul, et des volets roulants électriques sont installés sur une partie de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété représente un cadre de vie agréable, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classe le bien en G, avec un GES (Gaz à Effet de Serre) en F. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 4156 et 5624 euros. Un audit énergétique a été réalisé pour évaluer les performances de la maison.
Idéal pour une famille recherchant un bien offrant potentiel et calme !
Mandat 0821CR. Honoraires à la charge du vendeur.