Marsannay-la-Côte : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON "MINERVA" - T5 MARSANNAY LA COTE

Dans un quartier calme et résidentiel de Marsannay-la-Côte, à proximité des commerces, services et commodités, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, pratique et familial.
Sur un terrain de 185 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche de Dijon et de ses axes de circulation.

Cette maison de 83m² se compose de :
Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 38m², lumineux et traversant Est-Ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, ouverte, aménagée et équipée, WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables au 2ème étage.
L'agencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et cave, parfaits pour le rangement ou le stationnement. À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, en prolongement d'un jardin intime et facile à entretenir.

Le quartier est un véritable atout : écoles, commerces de proximité, transports en commun et services sont accessibles à pied. Marsannay-la-Côte allie qualité de vie résidentielle et dynamisme périurbain.

Mandat 3173CA
CE : F CC : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 2 310 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 3 200 Euro
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.