Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marsannay-la-Côte

Maison jumelée comprenant :
Dés l'entrée, un bel espace salon séjour baigné de lumiére idéal pour vos moments en famille ou entre amis avec accés direct à la terrasse et jardin cloturé.
La cuisine aménagée, et entiérement équipée s'ouvre elle aussi sur la terrasse et le jardin un véritable atout pour surveiller les enfants en toute sécurité.
Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, une salle d'eau entiérement rénovée.
Un sous sol complet vous offre de multiples possibilités avec:
Buanderie
Rangements
Cave
Garage.
Espace de rangements supplémentaires.
MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN CLOTURE, SOUS SOL COMPLET ET TOUTES COMMODITES A PIED.
(Créche, garderie, bibliothéque, ecoles maternelle et primaire, collége, transport divia, commerces, medecins dentistes, boulangerie etc........)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PRIX ** € dont honoraires à la charge du vendeur
Diagnostiques réalisés le 06/06 2026
DPE :E 303kWh/m2/an
GES :E 58 Kg/Co/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euroset 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat N° 454501
Une maison idéale pour une vie de famille !!!!
Ne tardez pas, venez la visiter elle pourrait étre votre prochain coup de coeur !!!!!!!

Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr