Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Marsannay-la-Côte

Maison mitoyenne en vente à MARSANNAY LA COTE, 3 chambres, sous-sol complet, grenier aménageable.. Maison jumelée – 3 chambres - Terrasse carrelée - Jardin – Sous-sol complet – Quartier calme à Marsannay-la-Côte (21160).

Maison jumelée de 80 m² sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et dans une rue à sens unique, dans le secteur recherché de Marsannay-la-Côte, sur une parcelle de 178 m².
Salon-séjour traversant avec accès direct à une terrasse carrelée, jardin donnant sur un chemin de balade, une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir sur la salle à manger, WC indépendant. Trois chambres avec placards à l'étage, salle de bains avec fenêtre et WC. Un grenier et sous-sol complet.

Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible.

Le grenier propose de belles possibilités d'évolution : quatrième chambre, bureau, atelier, espace télétravail...

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant : un espace buanderie avec douche, une chaufferie, un garage carrelé avec de nombreux placards, et une cave.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, d'une chaudière gaz installée en 2023, d'une porte de garage en PVC, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation reversible. Un store banne est installé sur la terrasse. Le grenier avec vélux est isolé avec de la laine soufflée au sol et une isolation thermo-réflexion sous rampants. Concernant la toiture, des travaux d'entretien ont été effectué (réfection faitage et changement closoir, traitement de la toiture avec la pose d'un revêtement). DPE : D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de vie recherchant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, à quelques minutes de Dijon et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Contactez moi dès à présent pour découvrir votre futur chez vous :
- Céline MORAIS (RSAC 517744181) : zéro6.19.56.45.09
***@***.**
ORPI DIJON GRANDS CRUS
zéro3.80.51.83.67