Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Marsannay-la-Côte

À Marsannay-la-Côte, au cœur du bourg, découvrez cette maison de caractère d'environ 110 m², édifiée en 1816 sur une parcelle de 323 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant avec accès direct au jardin, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, un wc sanibroyeur.

Une grange de plus de 35 m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement, pouvant permettre la création d'environ 70 m² habitables supplémentaires.

Le bien dispose également de trois dépendances ( 11m2, 9m2 et 24m2) ainsi que d'une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.

Chauffage assuré par une chaudière gaz De Dietrich.

Maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082