Marcilly-sur-Tille : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Sur la commune de MARCILLY-SUR-TILLE, située à 2 km d'Is-sur-TILLE, ou vous bénéficierez de toutes les commodités ; transports, écoles et commerces, gare SNCF... Belle maison individuelle contemporaine de 2012 de type 7, d'une superficie de 168 m² au sol, sur un beau terrain de 1116 m².
Cave et cellier en sous-sol,
Piscine enterrée chauffée 4x8 m,
Abri voiture.

Environnement calme et verdoyant au cœur de MARCILLY-sur-TILLE pour ce bien offrant tout le confort d'une maison récente, prestations de bonne facture, sur terrain clos et arboré.

AGENCEMENT :
Au RDC : Entrée, spacieux salon-séjour cathédrale sur cuisine ouverte entièrement équipée, toilettes indépendantes, 1 chambre, suite parentale (chambre avec salle de douche, toilettes et partie dressing), vaste dégagement de 15 m² pouvant faire office de pièce TV, loisirs..., espace buanderie.
A l'étage : Mezzanine offrant un grand espace à aménager, 2 chambres, toilettes indépendantes, salle de bains.
Accès au sous-sol par l'entrée intérieure de la maison : Cave, dégagement cellier.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
Parfait état intérieur, prestations soignées, maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, volumes généreux, accès direct sur terrasse et jardin par la cuisine et le double séjour, absence de vis-à-vis.
Type de chauffage : salon-séjour et cuisine ouverte bénéficiant d'un plancher chauffant, poêle à granules, radiateurs électriques dans les chambres.
Volets électriques centralisés, portail motorisé.
Piscine chauffée par système de pompe à chaleur.

DONNEES ENERGETIQUES ET FINANCIERES :
Prix de vente : ** € (les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).

Marie BILLARDON : Zéro6.43.65.52.69, agent commercial (EI), inscrite au RSAC 7534** ** ** ** **.
AGENCE ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.
SIREN 500 518 295 - Réf : 5404/mlb.