Marcilly-sur-Tille : Appartement 5 pièces de 82 m² - Proche commerces - Box

Située au cœur d'un écoquartier moderne et recherché, cet appartement type maison construit en 2022 saura vous séduire par ses prestations actuelles et son excellent état : aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes, parfaitement agencé pour le confort de toute la famille.
Ce bien dispose également de nombreux atouts :
- Un garage
- Une place de parking privative
- Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours
- Un abri de jardin pour le rangement
Les + :
- Maison très récente (2022)
- Écoquartier calme et dynamique
- Proximité immédiate des transports et des commerces
- Excellente performance énergétique
- Idéal pour une famille ou un premier achat
Un bien rare alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr