Maison 1 chambre de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Marcheseuil

À seulement 9 km d'Arnay-Le-Duc et 23 km d'Autun, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour votre projet de vie.

La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un grenier aménageable de 69 m², idéal pour agrandir l'espace selon vos envies.

Côté confort, le bien est déjà équipé d'huisseries en double vitrage et d'une fosse septique à raccorder.

Dépendances et extérieurs :
- Belle grange d'environ 45 m², avec dalle isolée récente et mezzanine
- Anciennes soues offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire
- Terrain clos et arboré de 3 857 m²
- Grande terrasse dallée, pouvant accueillir une véranda pour vos moments de détente

Un mobil home confortable est également présent sur la propriété, idéal pour vous loger le temps des travaux et mener votre rénovation en toute sérénité.

Atouts :
- Environnement calme et nature préservée
- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
- Dépendances pratiques et terrain spacieux
- Parfait pour une résidence principale, secondaire ou projet de gîte

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269