Magny-sur-Tille : Maison 5 chambres de 219 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À Magny-sur-Tille, découvrez cette maison familiale d'environ 219 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un vaste terrain d'environ 7 990 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un grand espace central restant à terminer d'aménager dessert deux chambres disposant chacune de placards. Ce niveau comprend également une petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un grenier. Grace à son potentiel d'évolutivité, ce niveau permettra d'adapter la maison aux besoins d'une famille ou d'imaginer de nouveaux espaces de vie.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage/atelier d'environ 70 m², un cellier, une cuisine aménagée, une cave composée de deux compartiments, d'un WC, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une douche et d'un espace buanderie.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse équipée d'un store banne, orientée Sud-Ouest. Un vaste terrain se développe par ailleurs à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau DAIKIN récente alimentant le réseau de chauffage central. Dans certaines pièces, les radiateurs raccordés à ce réseau ont été déposés et remplacés par des radiateurs électriques : la tuyauterie existante permet toutefois d'envisager la remise en place de radiateurs à eau. Des panneaux solaires sont également installés en toiture : leur fonctionnement devra toutefois être vérifié, une partie de l'installation semblant actuellement ne pas être opérationnelle.

Avec ses volumes, son sous-sol particulièrement généreux, son vaste terrain et les possibilités d'aménagement offertes par l'étage, cette maison dispose d'un réel potentiel pour accueillir un projet familial.
Sa situation à Magny-sur-Tille permet par ailleurs de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès facile à Genlis, Quetigny et à l'agglomération dijonnaise.Ce bien vous est présenté par Olivier Jauquet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522829704.