Magnien : Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin

En exclusivité sur la commune de MAGNIEN - 7 minutes d'ARNAY LE DUC (toutes commodités).

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied, construite en 2008, sur un terrain clos d'environ 1 150 m².

Elle offre une belle pièce de vie de 40 m² lumineuse comprenant la cuisine et le salon séjour donnant accès sur une grande terrasse couverte sans vis à vis. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage double avec accès direct à la pièce de vie, une buanderie et un local annexe.

Les huisseries et les volets sont en PVC

Mode de chauffage : électrique

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21** ** ** ** **37385 - Médiateur Medimmoconso

Les honoraires sont à la charge du vendeur.