Maison 5 chambres de 192 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Lamarche-sur-Saône

A Lamarche sur Saône, magnifique maison (185m2 habitable, terrain 1589m2 clôt) en pierre entièrement rénovée et isolée par l'extérieur.

Agencement:

Rez de chaussée: Spacieuse et charmante pièce de vie ( carrelage d'origine au sol), cuisine équipée vraiment splendide, salle à manger avec accès sur la terrasse (50m2) et jardin à l'arrière de la maison ( orientation Ouest). Possibilité aménagement chambre au rez de chaussée.

Etage: 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC

Garage indépendant, grange, combles, buanderie, cave voutée, et un cellier/atelier de 38m2

Côté technique:
Chauffage: poêle à bois et un autre à pellet plus des radiateurs électriques, Huisseries Bois ou PVC double vitrage, équipée fibre optique, assainissement tout à l'égout, toiture en très bon état, isolation par l'extérieur et crépis refait.
Porte garage motorisée, taxe foncière 1000 euros.

Cette maison peut être destinée à une habitation principale et une partie "location temporaire" car elle possède une entrée en façade et une autre entrée permettant l'accès à un logement indépendant ( chambre et salle d'eau/WC)

A Lamarche sur Saône, vous trouverez : boulangerie, boucherie, coiffeur, bar/tabac, garage, pharmacie, maison médicale, restaurants......Ecole maternelle et primaire, collège à Pontailler sur Saône ( bus) et lycée à Auxonne ( bus).

Cette propriété est exceptionnelle sur le secteur, elle est à visiter en priorité pour celles et ceux qui recherchent ce type de bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930553

Etat général : TRES BON ETAT...BEAUCOUP DE CHARME