Lamarche-sur-Saône : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin

A Lamarche sur Saône, maison individuelle environ 166m2 sur terrain 1768m2 entièrement clos.

La maison est agencée comme suit:

- Au rez de chaussée : Une pièce de vie ( salon/Salle à manger, cuisine équipée avec îlot central) 67m2, sol en carrelage, 1 chambre (15m2), une salle d'eau moderne, des toilettes séparés, une buanderie (17m2)
- Etage: 3 chambres et mezzanine. Cette partie est à terminer uniquement sur le plan des bandes de placo et peintures.

Il existe également un bâtiment indépendant composé de 3 garage avec atelier et un grand bucher. les portes des garages sont à ouverture manuelle.

Sur le terrain il existe un puit, une partie potager, une partie verger avec poirier et cerisiers notamment.

Côté technique: Le tableau électrique date de 5 ans. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage: poêle à granule, assainissement : tout à l'égout. Les diagnostics et DPE vont être refaits.
Taxe foncière 700 euros.

Les commerces ( boulangeries, boucheries, coiffeur, bar...) et les professions médicales ( médecin, pharmacie) sont accessibles à pieds. A Lamarche sur Saône, il existe une maternelle et école primaire. Le collège est à Pontailler sur Saône ( 3km) et le lycée à Auxonne ( 12 km). Les transports scolaires sont en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962015