Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Lamarche-sur-Saône

iad France - Gokhan Kaya vous propose: A Lamarche sur Saône.

Une maison individuelle entièrement rénovée avec un étage de 120m² - 3 chambres dont une de plain-pied (5 pièces)

A 35min de Dijon, 20min d'Arc S/Tille et 5min de Pontailler s/Sône.

Implantée sur un terrain arboré de fruitiers et clos de 1126m².
Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes:

Au RDC: un hall d'entrée, une pièce de vie avec un placard donnant sur une véranda (18m²), une cuisine séparée et équipée (12m²). Une chambre (11m²), une salle d'eau et un wc séparé. Une seconde entrée. (Surface rdc de 74m²)

A l'étage: un palier/mezzanine qui peut faire office de bureau (12m²), deux chambres dont une parentale avec grand placard, dressing et salle de bain privative. Un wc séparé. (surface au sol de 53m²).

Au sous-sol: une cave qui fait office de buanderie et chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, un chalet de jardin, une cour de stationnement.

Caractéristiques techniques du bien: mode de chauffage à la chaudière au gaz de ville, huisseries en double-vitrage, volets roulants motorisés, adoucisseur, terrain piscinable, un portail motorisé double vantaux. Fibre optique.

Ecoles, commerces, médecin, pharmacie dans la commune. Transport bus MOBIGO pour Dijon. Collège à Pontailler S/Saône.

Assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos. Organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.