Maison de 134 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lamarche-sur-Saône

iad France - Gokhan Kaya vous propose: LAMARCHE SUR-SAÔNE - A 5 min de Pontailler sur Saône - Proche des commerces.

Maison de village de PLAIN-PIED, mitoyenne (d'un côté) et sur un terrain clos de 1189m².
Elle est composé de la manière suivante:

Au RDC: une entrée par une véranda, un dégagement, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un couloir, 2 chambres (12m² et 22m²), une salle de bain avec wc, une pièce fait office de cuisine d'été, un cellier. Un local type buanderie mène à une terrasse (50m²) à l'arrière de la maison.
Des combles aménageables de plus de 100m² (à exploiter).

A L'EXTERIEUR: une cour avant, un garage non attenant avec un coin atelier, une cave en sous-sol de 18m². Une cabane de jardin métallique 13m² en parfait état, des bûchers et divers abris à votre disposition. Le jardin à l'arrière vous offre une tranquillité sans vis-à-vis avec le voisinage.

Les équipements techniques: une chaudière murale au gaz.
Travaux à prévoir de remise au goût du jour.

Proximité des commerces, écoles, médecin, pharmacie de la commune.
30min de DIJON, 20min d'Arc sur Tille et de l'autoroute A31.

Idéale pour primo-accédants, petite famille, séniors.

Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.