Appartement 5 pièces de 90 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Lamarche-sur-Saône

LAMARCHE SUR SAONE, pour investisseur. Lot d'un appartement T3 + un local commercial, le tout en rez-de-chaussée d'un petit batiment entiérement renové en centre de village à proximité de toutes les commodités (école, commerces, pharmacie, médecin). Le T3 (57m2) actuellement loué est composé d'une entrée, un salon-séjour et coin cuisine, une salle d'eau avec grande douche, deux chambres, une petite buanderie et un wc séparé. Chauffage indiv gaz. Le local commercial (30m2, conveindrait pour profession libérale ou à réabilité en appartement) actuellement libre, ce local est composé d'une piece vitrine opaque ouvrant sur rue, un grand wc séparé avec lavabo possibilité petite salle d'eau, et une pièce arrière avec évier et frigo, accès couloir de la copro également.Chauffage élec. Bon rapport locatif, renseignements sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 091 365 - Greffe de DIJON) Francis LACOTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842911) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière