Laignes : Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

A Laignes, agréable village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, école, collège...), venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable en l'état (prévoir des rafraîchissements), d'une surface habitable d'environ 171m² et comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à usage de bureau (20m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, double-séjour (41m²) avec cheminée équipée d'un insert bois et ouvrant sur véranda chauffée (23m²), cuisine équipée (15m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda, dégagement et wc séparé. Au premier étage, palier desservant une salle de bain avec wc, une chambre individuelle (17m²), une pièce de 6m² et deux autres chambres individuelles (20m² chacune) avec une pièce d'eau entre les deux. Grenier aménageable isolé sur l'ensemble. Sous-sol sous l'ensemble en plusieurs parties à usage de cellier/buanderie/cuisine d'été, chaufferie et atelier. Pour les extérieurs, chemin d'accès avec servitudes, terrain privatif de 300m² devant avec bûcher (13m²) et garage (15m²), jardin à l'arrière avec servitudes et autres parcelles avec garage/hangar ouvert (plus de 100m²) et ancien potager/verger (714m²). Huisseries simple-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central par chaudière fioul à condensation ou chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Environnement calme. Maison spacieuse avec du caractère !! A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339