Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Hauteville-lès-Dijon

A 15 min de Dijon, dans une commune dynamique bordée par plusieurs parcelles boisées, nous vous proposons en exclusivité une maison en parfait état, situé dans un environnement calme, d' une surface de 127 m2 hab. sur deux niveaux au style moderne et apaisant.
Le volume de pièces est lumineux et la décoration soignée. Le séjour/salon de 39 m2 donnent sur une extension véranda de 27m2 avec accès par l'intérieur à une cave à vins et cellier.
La cuisine, à la distribution bien définie, est entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier aménagé pour l'espace cuisson (ameublements pour four, micro-ondes). un wc avec lave-mains complète le rdc.
A l' étage, la partie nuit dessert trois chambres dont une chambre parentale climatisée avec dressing et une salle de bains avec wc séparé.
Un garage de 25m2 donne sur une dépendance faisant office d'atelier ou stockage.
Le terrain aménagé au style japonisant est parfaitement entretenu et n'offre pas de vis à vis
Les nombreux travaux d'isolations ( chauff. insert, clim. réversibles, chaudière gaz, condensation, double vitr., volets solaires) apportent à la maison une performance énergétique optimale avec un DPE classé en C.
UNE VISITE S'IMPOSE !
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2090 EUR - Année de référence :2** ** ** ** **3
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr