Maison 2 chambres de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Gomméville

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Ensemble immobilier avec terrains pour rénovation

À découvrir, ensemble immobilier composé de deux bâtisses anciennes à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation.

La première maison développe environ 56 m² habitables et bénéficie déjà de quelques éléments rénovés, notamment deux fenêtres en double vitrage ainsi qu'une porte d'entrée en double vitrage. Une rénovation complète reste à prévoir.

La seconde bâtisse nécessite une réhabilitation intégrale avec d'importants travaux, laissant libre cours à différents projets d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble est complété par plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 498 m², comprenant :
deux terrains situés en face des maisons, dont un espace pouvant accueillir du stationnement,
un terrain avec hangar et petite parcelle attenante,

deux terrains non attenants de 115 m² et 132 m².

Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure, électricité, réaménagement global et reprise de certains éléments structurels.
Idéal pour un investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d'un projet avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.