Gissey-sur-Ouche : Maison 2 chambres de 116 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

à GISSEY-SUR-OUCHE (21410) – Vallée de l'Ouche 20mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 25mn DIJON (Gare SNCF TGV) – 30mn de GEVREY-CHAMBERTIN (route des vins - grands crus de Bourgogne) ***dossier 43 photos sur demande*** Ensemble de 2 MAISONS au calme (rue en impasse) et à l'écart de toutes nuisances, sur Terrain clos de 914m² avec appentis. L'écart entre les deux maisons est d'environ 20 mètres. MAISON PRINCIPALE (88m² habitables) En Rez-de-chaussée surélevé > Salon ouvert sur Séjour avec cuisine ouverte, Dégagements avec placards, Salle de douches, WC Au Niveau inférieur > 2 Chambres, Dégagements Grand Balcon (orientation O-NO) et vaste Terrasse bois (orientation S-SE) Chauffage fioul et Poêle à bois (buches) – Double vitrage récent MAISON ANNEXE (28m² habitables) De Plain-pied > Cuisine avec espace repas et poêle, Salon avec espace couchage en mezzanine (H. milieu pente de toit: 1,17m), Salle de douches, WC Chauffage électrique par convecteur et Poêle à bois (buches) - Double vitrage récent Isolation des murs par l'extérieur. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL ! La Maison Annexe est alimentée en eau et électricité par les compteurs de la Maison Principale. Assainissement individuel (non conforme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847508) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière